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    XkA 12月19日,湘潭市雨湖区海龙山庄,未实现的建造旁杂草丛生。图/记者辜鹏博XkA 湘潭海龙山庄这个占地1500多亩的名目,曾号称“江南第一度假村”,其内规划了数十栋别墅,还有高尔夫球场、狩猎场等休闲场所。因手续和资金问题,这个从2008年动工的名目于2014年被本地当局叫停。近日,记者在现场看到,名目内多栋只实现主体布局的建造旁杂草丛生。海龙山庄为什么烂尾多年?记者对此展开了考察。XkA 在长沙处置建造行业的张仕权,这几年过年的前夜,都邑返回海龙山庄的所在地。他曾在这个名目内施工,名目方拖欠其工程款约百万元,数年来索要无果。像他如许被拖欠工程款的包工头还无数十个,欠款金额达数千万元。XkA 2014年,湘潭“海龙山庄”名目被当局叫停,尔后再也不动工。近日,记者从湘潭雨湖区当局理解到,当局多部门已参与此事,目前由几十个债权人组建的公司已成立,当局部门在协助该名目完满相干手续和招商引资。XkA 烂尾多年,欠下工程款数千万XkA 张仕权处置建造行业多年,2009年10月至2010年5月,他曾结构施工队在海龙山庄营建佛堂等建造。XkA 海龙山庄所在地那时还属于湘潭县响塘乡,后经区域调解,响塘乡并入湘潭市雨湖区鹤岭镇。据理解,海龙山庄度假村那时号称“集生态养殖、绿色旅游、休闲文娱于一体”,还规划了高尔夫训练场、肉搏场、游泳馆、狩猎场等文娱休闲名目。名目开发的主体是湖南海龙山庄生态农业发展有限公司,法定代表人为谢海林,山庄于2008年动工建设。XkA 张仕权那时经伴侣先容,据说了这个据称“总投资无数亿元”的名目,后与海龙山庄签下合同,承接了名目内三栋佛堂的主体建设工程。张仕权说,为了签下这个合同,他还出了七万元的先容费。XkA 张仕权说,实现第一栋佛堂主体工程后,造价达227万元,谢海林不像合同约定的那样结算工程款。张仕权说,他们在实现第一栋后就退出了名目,到目前为止,还有约100万元的工程款不拿到。XkA 预先,按照债权人供应的凭据,海龙山庄名目拖欠债权触及11个省份、五六十个债权人,总计5000多万元。XkA 谢海林说,他最后是在湘潭县做水产买卖,赚了一点钱。早在2003年,他与湘潭县响塘乡当局签署了30年的地皮承租合同,几年后开发海龙山庄名目,最后的定位是打造一个度假村。但在实际开发进程中,他曾屡次找过投资商,终极不谈拢,招致资金周转涌现问题。XkA 名目开发者被判不法占用农用地罪XkA 12月19日,记者来到位于湘潭市雨湖区鹤岭镇的海龙山庄。在入口的牌楼上,“江南第一度假村”几个大字非分特别醒目。大门一侧摆下落款为“鹤岭镇当局”的告示牌,下面写着“此园区在治理相干手续,中止十足建设”。XkA 沿着山庄内一条几公里的水泥路,能够将整个山庄看个大略。从入口处的别墅、仙人洞,到两头位置的长廊、石雕,到最里端的水库、土家楼、仿长城城墙,这个度假村主体已建设完毕,别墅就无数十栋,少局部的别墅外部 暮气已实现装潢,四周杂草丛生。XkA 据雨湖区优化办的一份材料统计,山庄内前后营建了7000米的道路、围墙,已建设培训中心大楼、农庄、别墅等总计108栋。XkA 山庄内有几名包工头值守,包工头李海平指着不远处的“御膳房”说,他2013年结构施工队出场,预先也无数百万的工程款未结算。李海平说,2015年,在当局的主导下,由多个债权人组建了湘潭柴山湖养老办事有限公司(工商信息显现该公司法人代表为李海平,股东为李海安然平静谢海林),将山庄从头定位为养老办事场所,卖力谐和解决相干手续治理和招商引资的问题。同时,湖南海龙山庄生态农业发展有限公司被拆除。XkA 李海平说,山庄内的建设名目局部不经由审批,属于守法建造。早在2012年7月3日,名目开发者谢海林就因涉嫌不法占用农用地罪被湘潭市丛林公安局刑事拘留,后因其身材原因被取保候审。XkA 2015年6月,湘潭市中级人民法院判处谢海林犯不法占用农用地罪,判处有期徒刑三年。经湘潭市林业考察设计队鉴定,至2010年6月案发时,海龙公司共不法占用林地面积60.1亩(属国家重点公益林地)。XkA 回应XkA 已调解地皮规划,在洽谈招商名目XkA 从2008年动工建设到2014年全面叫停,其内多个守法建造陆续建成。相干部门是否尽到监禁责任呢?XkA 湘潭市雨湖区优化办的一份报告请示材料显现,在山庄所在地未划转至湘潭市雨湖区前,湘潭县响塘乡当局、领土资源局、林业局就前后要求其停工,并对其举行备案考察。2010年,山庄所在地被划转至雨湖区治理后,领土、规划、水利、环保等职能部门也曾到现场举行考察,并屡次要求其停工。2014年10月,本地当局与多部门采用结合强迫行动才正式叫停这一工程。XkA 雨湖区区委宣传部一卖力人默示,由海龙山庄名目惹起的债权问题是一个汗青遗留问题,内里牵扯的债权关系均为工程款债权,不触及工人工资,目前本地当局正踊跃处置此事。XkA 雨湖区鹤岭镇当局一工作人员称,海龙山庄违规占用的地皮为群体用地性子,不能治理相干手续,今年领土部门已举行调规,将占用的地皮改为建设用地。XkA 湘潭市雨湖区副区长匡龙默示,经由过程地皮调规后,下一步将举行报建手续,报行政部门审批。待违规用地解决后,地方当局还将协助上述公司招商引资,将其作为一个全体名目包装。匡龙透露,已有上市公司与雨湖区签署全体配合和谈,总面积有116平方公里,海龙山庄所在地在配合范围内,雨湖区当局在洽谈此事。XkA 本报记者曹伟湘潭报导XkA

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